—

Масштабный жилой проект в Буграх от Seven Suns Development не задался – компания взыскивает с продавца земель более 130 млн рублей. Компания собиралась построить там свыше 300 тыс. кв. м жилья.
В конце 2021 года стало известно, что компания Seven Suns Development купила в Буграх восемь участков общей площадью 17,3 га, где собирается построить более 300 тыс. кв. м жилья. Купленные наделы – часть МФК «Евроград» компании «Пантикапей» Дмитрия Яковенко. В составе проекта, помимо жилых домов, предусмотрена социальная инфраструктура, деловой цeнтр и торгово-развлекательные объекты. Всего в МФК «Евроград» на территории около 100 га в рамках комплексной застройки запланировано около 700 тыс. кв. м жилья.

Участки расположены в Бугровском сельском поселении рядом с КАД, между развязками с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. На них можно возводить многоэтажное жилье. Нaчало строительных работ было намечено на вторую половину 2022 года.

Но на каком-то этапе между продавцом и покупателем возникли трения. В начале 2023-го ООО «Севен Санс Девелопмент СПб вoсток» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Евроград 1» (соучредитель – Дмитрий Яковенко). Истец требовал взыскать неустойки по договору от 2021 года и расходы по оплате госпошлины – всего на сумму 130,2 млн рублей. Заседания по делу несколько раз переносили. В марте 2023-го с встречным иском обратилась в арбитраж компания «СЗ «Евроград 1». Правда, суть ее требований пока не обнародована. Спор между двумя компаниями должны рассмотреть 31 мая.

Как показывает опыт предыдущих лет, в сторону Seven Suns Development довольно часто звучат различные претензии, и, к сожалению, редкий проект девелопера в Петербурге или Москве реализуется без нареканий или судебных тяжб. В январе этого года даже вице-губернатор Петербурга не выдержал и публично предостерег горожан связывать свою судьбу с данной девелоперской группой.

Чиновник обвинял застройщика в том, что тот не выполняет свои обязательства, в том числе и по «социалке». В ответ компания заявила, что у них «нет и не было никаких обязательств по строительству соцобъектов и инфраструктуры».