Новостройки декабря: рекорды под елку

Новостройки декабря: рекорды под елку

25
AVANT — Строится — 254 квартиры в продаже
Кинопарк — Строится — 403 квартиры в продаже
RESPECT — Строится — 317 квартир в продаже
Старлайт — Строится — 85 квартир в продаже
Цветной город — Строится — 1163 квартиры в продаже
Морская Миля — Строится — 725 квартир в продаже
Октябрьская набережная — Строится — 408 квартир в продаже
Дворцовый фасад — Строится — 144 квартиры в продаже
ЮгТаун. Олимпийские кварталы — Строится — 792 квартиры в продаже
Любоград — Строится — 590 квартир в продаже
Дубровский — Строится — 409 квартир в продаже
Курортный Квартал — Строится — 222 квартиры в продаже
OKLA — Строится — 380 квартир в продаже
UP-квартал Новый Московский — Строится — 212 квартир в продаже
ЦДС Новосаратовка (Город Первых) — Строится — 1397 квартир в продаже
Город звезд — Строится — 129 квартир в продаже
Урбанист — Строится — 595 квартир в продаже
Цветной город — Строится — 1163 квартиры в продаже
Рынок недвижимости

Конец года девелоперы Петербурга завершили очередным рекордом: в первый месяц зимы в продажу было выведено свыше 11 тысяч новых лотов в двух десятках новостроек.

ПЯТЬ СТАРТОВ
Холдинг AAG вывел в продажу квартиры и апартаменты в жилом комплексе high-класса Avant. Новый проект располагается на Пионерской улице, на месте фабрики «Красное знамя». Общая площадь комплекса, состоящего из трех разновысотных корпусов, составит 55 тыс. кв. м, в рамках проекта предполагается как новое строительство, так и реконструкция бывших фабричных корпусов. Комплекс будет включать школу, детсады, а также парк общей площадью 4 тыс. кв. м с променадом.

Компания «РСТИ» заявила новый проект комфорт-класса на улице Тамбасова в Красносельском районе. ЖК «Кинопарк» представляет собой шесть девятиэтажных корпусов на 3048 квартир общей площадью 116 тыс. кв. м. В рамках проекта будут построены два детских сада на 200 воспитанников каждый, а также школа на 1125 учеников. На рынок выведен девятиэтажный корпус на 627 квартир.

Группа компаний «ПСК» приступила к строительству жилого комплекса «Респект» на Полюстровском проспекте, возле метро «Лесная». На территории будущего квартала запланированы шесть 7-13-этажных корпусов, школа на 1125 учеников и детский сад на 240 мест. Первую очередь проекта сдадут в первом квартале 2026 года.

Новый проект появился на окраине Красногвардейского района, где «Лидер Групп» анонсировал ЖК «Старлайт». Новый комплекс строится на Муринской дороге, возле Новоохтинского парка, и состоит из трех 7-23-этажных корпусов на 708 квартир.

Еще один комплекс можно назвать новинкой с большой натяжкой – это ЖК «Пейзажный квартал» от Группы ЛСР, выделенный в составе микрорайона «Цветной город». Квартал будет включать семь корпусов высотой от 15 до 25 этажей, собственный детский сад и школу. Дома располагаются вдоль Муринской дороги, напротив лесного массива, который в 2026 году станет частью нового общественного пространства – Пейзажного парка.

БОГАТЫЙ ВЫБОР
Еще активнее застройщики выводили в продажу новые лоты в составе действующих проектов. Самым продуктивным застройщиком декабря стала Группа ЛСР, обновившая рынок почти на 4 тыс. квартир. Это новые дома в ЖК «Цветной город», «Морская миля» в Красносельском районе и «Октябрьская набережная» в Невском.

Setl Group открыла продажи в четвертой очереди малоэтажного проекта «Дворцовый фасад». Группа «КВС» пополнила предложение в трех проектах: «ЮгТаун. Олимпийские кварталы», «Любоград» и «Дубровский».

Группа «Самолет» вывела в продажу пять новых корпусов в третьей очереди ЖК «Курортный квартал» в поселке Песочный. Компания «Ленстройтрест» обновила ассортимент в квартале «Окла» в Приморском районе. «ФСК» вывела на рынок два новых корпуса в Up-квартале «Новый Московский» в Пушкинском районе. В поселке Новосаратовка два девелопера анонсировали новые продажи в двух крупных проектах: это «Город первых» от Группы ЦДС и «Город звезд» от холдинга Setl Group. В Мурино компания «Мавис» вывела в продажу новый дом в проекте «Урбанист».

ПОСЛЕ ПОДЪЕМА
Девелоперы завершили год довольно внушительными цифрами пополнения рынка. Топ-10 самых активных застройщиков по итогам 2023 года слегка скорректировался: Группа ЛСР за счет ударного декабря поднялась на четвертое место (см. таблицу). Всего за 2023 год на рынок выведено почти шесть десятков премьер, а общий объем пополнения Петербургской агломерации, по данным аналитиков BN, составил 3,3 млн кв. м жилья – это на 13,3 % больше, чем в 2022 году. В черте Петербурга в продажу вышло свыше 2 млн квадратов (минус 2%), в Ленобласти – 1,3 млн (плюс 50%).

При этом из-за нестабильности спроса многие застройщики осторожничали и придерживали запасы. В итоге из-за ажиотажа во втором полугодии покупатели приобрели жилья больше, чем выводилось в продажу. В наступившем году таких рекордов ждать вряд ли приходится: на первичном рынке Петербурга и Ленобласти ожидается существенное снижение спроса и числа новых проектов.

Источник: www.bn.ru
20 января 2024 г.

Не можете выбрать?

Оставьте телефон и менеджер перезвонит вам в течении 15 минут, проконсультирует и ответит на все вопросы
Заказать звонок
Наверх
{"mname":"news","id":"352","nowtpl":"main.php","breadcrumbs":"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","bodyclass":"view ip_default"}