Красносельский перестанет быть окраиной - МЕТРО НА ПОДХОДЕ

Красносельский перестанет быть окраиной - МЕТРО НА ПОДХОДЕ

52
Lotos Сlub — Построен — 36 квартир в продаже
Новикола — Строится
Riviera Сlub — Построен — 61 квартира в продаже
Южный Форт — Строится — 163 квартиры в продаже
Кинопарк — Строится — 405 квартир в продаже
Развитие города

Девелоперы готовятся к появлению метро в Красносельском районе: после долгой паузы здесь стартовали сразу пять премьер. Далекий от центра города спальник со временем превратится в новую перспективную городскую локацию.

МЕТРО НА ПОДХОДЕ
Среди петербургских спальных районов Красносельский всегда стоял особняком.

С одной стороны, много плюсов: благоприятная экология, «свой» выход к морю, множество парков и водоемов, открытых пространств плюс насыщенная инфраструктура сложившихся кварталов.

С другой – район всегда «хромал» в плане доступности: пробки на главных магистралях и ни одной станции метро, хотя Красносельско-Калининская ветка появилась на схемах подземки больше десяти лет назад. Сейчас эти планы наконец приблизились к воплощению. Власти Петербурга уже анонсировали открытие в конце 2024-го первых станций новой, коричневой линии – «Юго-Западной» («Казаковской») и «Путиловской». Согласно перспективному плану развития метро, новую ветку в 2030 году продлят от «Юго-Западной» до «Сосновой поляны» с промежуточными станциями «Петергофское шоссе», «Улица Доблести» и «Брестская».

Это кардинально улучшит транспортную доступность всего Юго-Запада. Через несколько лет Красносельский район, похоже, перестанет восприниматься как медвежий угол и приобретет образ новой перспективной городской территории.

ФАВОРИТ СПРОСА
Массовая застройка Красносельского особенно активно шла во второй половине 2010-х годов, когда планы по открытию метро были самыми оптимистичными. В последние годы девелоперы сосредоточились лишь на достройке начатых проектов. К примеру, пару лет назад карта здешних новостроек сжалась до трех-четырех адресов. Теперь ситуация начала меняться: минувший год выдался ударным на премьеры (Lotos Сlub, «Новикола», Riviera Сlub, «Южный форт», «Кинопарк»).

По данным Центра аналитики BN, в разных частях Красносельского сейчас ведется строительство восьми новостроек в общей сложности на 370 тыс. кв. м жилья (7% всего объема предложения в городе). При этом спрос довольно высокий – согласно разным рейтингам, Красносельский остается в тройке самых востребованных локаций среди покупателей жилья комфорт-класса.

Причина популярности кроется главным образом в относительно низких ценах – район пока продолжает держать звание одного из самых недорогих в Петербурге спальников. По данным аналитиков BN, средние цены здесь гораздо ниже среднегородских (238 тыс. руб. за кв. м) и составляют 218 тыс. руб. за кв. м. Новые перспективы района, судя по всему, будут повышать ценовую температуру на рынке новостроек. Поэтому покупателям имеет смысл уже сейчас прицениться к проектам, выходящим на местный рынок.

Источник: www.bn.ru
2 февраля 2024 г.

Не можете выбрать?

Оставьте телефон и менеджер перезвонит вам в течении 15 минут, проконсультирует и ответит на все вопросы
Заказать звонок
Наверх
{"mname":"news","id":"356","nowtpl":"main.php","breadcrumbs":"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","bodyclass":"view ip_default"}