Группа компаний ЛЕГЕНДА опубликовала консолидированную отчетность по МСФО за 2020 год.
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ 2020 ГОДА:
• Консолидированная выручка по итогам 2020 года составила 9.9 млрд руб., увеличившись на 33%. Рост выручки обусловлен ростом степени готовности проектов со сроком ввода в 2021–2022 годах.
• Продажи осуществлялись согласно утвержденному плану группы. Объем заключенных договоров долевого участия по результатам 2020 года составил 9.1 млрд рублей. Увеличение по сравнению с 2019 годом — 6%.
• В отчетном периоде рост цен по проектам в среднем составил 17%.
• Активы за 2020 год увеличились на 8% и составили 17,3 млрд руб.
• Запасы по итогам 2020 года составили 10,6 млрд руб. Снижение за отчетный год на 7% обусловлено вводом в эксплуатацию трех объектов адресной программы. Общая площадь введенных объектов составила 155 тыс. м2.
Компания вошла в ТОП‐15 застройщиков Санкт‐Петербурга по объему ввода в 2020 году по данным ЕРЗ.
• Капитал на 31.12.2020 — 3,5 млрд руб. Увеличение на 42% по сравнению с 2019 годом обусловлено ростом прибыли и добавочного капитала.
• В начале 2021 года ООО «Легенда» — материнская компания и эмитент облигаций — приняла решение об увеличении в 1,8 раза уставного капитала до 550 млн руб.
• Чистый долг на конец отчетного периода — 4,2 млрд руб. Увеличение долговой нагрузки в 2020 году обусловлено приобретением пула земельных участков для реализации проектов в высоком ценовом сегменте.
• Средняя стоимость привлеченного финансирования по итогам отчетного периода снизилась на 1,5 процентных пункта и составила 10%.
• Показатель EBITDA — 1,49 млрд руб., рентабельность EBITDA — 15%.Снижение рентабельности в отчетном году связано с формированием собственного генподряда и ростом операционных затрат.
• Отношение чистого долга к показателю EBITDA находится на уровне 2,8.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ, ОПРЕДЕЛИВШИЕ ИТОГИ 2020 ГОДА:
• Активный рост портфеля проектов. Земельный банк увеличился в 1,4 раз.
В том числе приобретен новый земельный участок с полным комплектом исходно‐разрешительной документации для реализации проекта «Малоохтинский 68». Проект запущен в строительство в 2020 году, продажи открылись в первом квартале 2021 года.