На фоне инфляции, которая, по оценкам экспертов, ускорилась до 16,7%, а к концу года может достичь 20%, даже обновлённые банковские ставки по госпрограммам, стартующие от 11,5%, выглядят весьма привлекательно. К тому же максимальная сумма кредита была увеличена до 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов РФ — до 6 млн рублей. Подать заявку можно до 1 июля 2022 года. Ставка чуть ниже предлагается по военной ипотеке. Правда, сумма кредита в данном случае ограничивается 3 млн рублей.

По-прежнему пользуется спросом семейная ипотека, минимальная ставка по которой, например, в ПСБ сохранилась на прежнем уровне. Однако воспользоваться предложением могут только пары, которые воспитывают хотя бы одного ребёнка, родившегося после 1 января 2018 года . При этом учитываются также усыновлённые дети.

Как рассказали в ПСБ, снизить ежемесячный платёж можно не только выбрав подходящую программу. Так, страхование жизни, которое является добровольным для заёмщика, может уменьшить ставку на один процентный пункт — в частности, это учитывается в семейной ипотеке. Ещё более выгодные условия может получить клиент, у которого уже оформлена зарплатная карта в банке. В данном случае ставка может сократиться от 0,2 до 0,5 п.п. на весь ипотечный период, но, главное, заявка будет рассматриваться по упрощённому пакету документов и в гораздо более сжатые сроки. Отдельные преференции предлагают партнёры банка (застройщики и агентства недвижимости), в отдельных случаях снижая ставку до 3%.

Наконец, условия кредита зависят от размера первоначального взноса. Чем он выше, тем больше может быть скорректирована ставка в пользу заёмщика. Это особенно актуально сегодня, когда, по наблюдениям экспертов, недвижимость приобретается всё больше за "живые деньги" с привлечением небольшой суммы кредитных средств.