"Малоэтажка" Пулковского: тихая жизнь в престижном районе

"Малоэтажка" Пулковского: тихая жизнь в престижном районе

4
Парадный ансамбль — Строится — 83 квартиры в продаже
Зеленый квартал на Пулковских высотах — Строится — 213 квартир в продаже
Развитие города

Московский район Петербурга растёт на юг — вдоль Пулковского шоссе появляются новые жилые комплексы, которые пользуются высоким спросом. Основные причины их популярности — небольшая высотность застройки и развитая инфраструктура в локации. "ДП" узнал об особенностях строящихся здесь объектов.
Кварталы малоэтажной застройки вдоль Пулковского и Волхонского шоссе стали одной из самых популярных локаций среди обжитых районов Петербурга. По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", на эту территорию приходится 28% от общего объёма строительства в Московском районе — почти 227 тыс. м2 жилья. В свою очередь, по информации аналитиков компании Colliers, земля на юге, в том числе территории со стороны Пулковского шоссе, пользуется наибольшим спросом и у девелоперов.

Сейчас в локации Пулковское-Волхонское уже осуществляется ряд крупных малоэтажных проектов квартальной застройки. К примеру, холдинг Setl Group строит там жилые комплексы "Парадный ансамбль" и "Зеленый квартал на Пулковских высотах". Первый проект будет состоять из восьми очередей общей жилой площадью более 760 тыс. м2. Три очереди из пяти корпусов высотой 5 этажей с коммерческими помещениями и подземными паркингами будут введены в эксплуатацию во II квартале 2024 года.
Первые четыре очереди другого ЖК — "Зеленый квартал на Пулковских высотах" — уже сданы, в составе жилого комплекса построены школа и детский сад, работают кафе и магазины. Весь проект планируется завершить в I квартале 2024 года.

Высоткам сказали нет
Спрос на квартиры в малоэтажных домах увеличивается с каждым годом. Популярность таких проектов обусловлена во многом невысокой плотностью населения, они представляют новый стиль жизни, близкий к европейскому. Ещё одной причиной повышения интереса потребителя к низкоэтажному жилью является то, что оно резко контрастирует со стереотипным обликом современной новостройки.

"Узкий круг соседей делает жизнь комфортнее и даёт ощущение приватности, которого порой так не хватает в мегаполисе, — объяснила "ДП" руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева. — Малоэтажные комплексы, как правило, представляют собой продуманное, уютное пространство в крупном городе, с собственной концепцией внутреннего благоустройства и отдельной инфраструктурой".

К примеру, на территории "Парадного ансамбля" появится центральная площадь с водоёмом, в центральной части которого разместится ресторан на воде, а возле ручья, протекающего по территории квартала, застройщик создаст парк, который подойдёт как для неспешных прогулок, так и для пробежек и занятий спортом на свежем воздухе. Также в проекте предусмотрена другая прогулочная зона — бульвар, который будет проложен через всю территорию ЖК.

В "Парадном ансамбле" появятся две масштабные площадки SetlKids и SetlSport, созданные в соответствии с новыми концепциями детских и спортивных зон в проектах холдинга. Там будут установлены эксклюзивные и разработанные специально для Setl Group игровые городки и тренажёры для workout-зоны. Разумеется, квартал будет обеспечен и всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой: на его территории запланировано строительство четырёх школ и семи детских садов, а также большого количества коммерческих помещений под объекты стрит-ретейла.

Источник: www.dp.ru
17 июня 2022 г.

Не можете выбрать?

Оставьте телефон и менеджер перезвонит вам в течении 15 минут, проконсультирует и ответит на все вопросы
Заказать звонок
Наверх
{"mname":"news","id":"236","nowtpl":"main.php","breadcrumbs":"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","bodyclass":"view ip_default"}