Средняя площадь квартир в строящихся жилых комплексах в Петербурге за шесть лет сократилась на 20%.

Этот показатель достиг своего исторического минимума (40 м2), сообщил "Ъ-СПб" директор по маркетингу компании Legenda Всеволод Глазунов.

Тенденция на уменьшение площади квартир на массовом рынке возобновилась после изменения условий программы льготной ипотеки. Покупатели жилья в Петербурге всё чаще присматриваются к кухням-гостиным, мастер-спальням и другим решениям, позволяющим эффективнее использовать малый метраж.

"Планировки становятся более функциональными. В любом случае покупатель платит за всё домовладение, а не за "квадрат". Поэтому наличие "лишних" метров ухудшает ликвидность квартиры и спрос на неё", — объясняет генеральный директор Element Development Виталий Коробов.
Один из самых заметных трендов — рост спроса на квартиры евроформата с объединённой кухней-гостиной.

"Доля подобных планировок в структуре спроса выросла с 25% в 2019-м до почти 40% в 2021-м", — сообщила руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.