"Стоун" достроит ЖК "Румболово Сити" и "Молодёжный квартал"
Власти Ленобласти ведут переговоры с ГК Стоун о достройке домов во Всеволожском районе обанкротившейся компании "Союз долевого строительства" (ГК СДС).
По данным областного стройкомитета, на достройку двух жилых комплексов — Румболово-Сити и Молодёжный квартал — необходимо около 1 млрд рублей. Как сообщили в аппарате Евгения Барановского, и.о. зампреда правительства Ленобласти, курирующего сферу строительства и ЖКХ, первоначально планировалось увеличить этажность комплекса на Румболовской горе с трёх до восьми этажей.
Но против такого решения выступила администрация Всеволожского района, поскольку оно нарушает требования по высотности. Эти ЖК очень сложные объекты с точки зрения восстановления прав обманутых покупателей квартир, сказал Евгений Барановский.
"Они не находятся в Едином реестре проблемных объектов. Поэтому права пайщиков невозможно восстановить за бюджетные средства по накатанному механизму Фонда защиты прав дольщиков. Мы можем только привлечь инвестора, заинтересовав его экономикой и получением прибыли", — добавил он.
Областные власти сейчас ищут участки, чтобы компенсировать ГК "Стоун" затраты на достройку домов. По оценкам экспертов, для этого потребуется земля, на которой можно будет построить 150–200 тыс. м2 жилья.
Недострои ГК СДС — одни из самых старых в области: трёхэтажный ЖК Румболово-Сити планировали возводить в пять очередей (суммарно — 540 квартир). Первый корпус сдан в 2013–м, остальные требуют достройки.
ЖК Молодёжный квартал в Романовке начали возводить с 2014–го. Здесь был запланирован комплекс из 4–этажных домов в девять очередей, рассчитанных на 1113 квартир. Всего на обоих объектах жилья ждут 700 дольщиков.
Для "Стоуна" достройка объектов за проблемными компаниями — привычное дело. С 2016 года девелопер достраивает 200 тыс. проблемных "квадратов" за компаниями "Вариант" и "Титан" в поселке Ленсоветовский. Как объяснял в своё время гендиректор "Стоуна" Андрей Кузнецов, миссия компании — строить недорогое, но качественное жильё.