Комплекс «Черная речка» занимает территорию в 17, 8 гектаров и создается в соответствии с масштабным проектом, который включает девять высотных 10—14-этажных жилых корпусов и многофункциональную коммерческую инфраструктуру. Общий объем проживаемой площади составит 242 тысячи квадратных метров (что соответствует количеству 4800 квартир).

Инженеры разработали вентилируемые фасады для домов, где керамогранит и терракотовые плиты гармонично сочетаются. Они не только обладают высокими эстетическими качествами, но также являются отличным тепло- и звукоизолятором. Входные группы и коридоры внутри домов оформлены в соответствии с общей архитектурной концепцией жилого комплекса. Общественные места были оформлены с учетом современных дизайнерских и инженерных решений, чтобы жильцы сразу же почувствовали атмосферу комфорта и уюта при входе в дом. В интерьере была реализована идея минимализма и индивидуальности через авторскую отделку МОПов и уникальный дизайн лифтов. Специальная подсветка и мягкие линии кабины лифта создают ощущение изящества и стиля, а современные технологии обеспечивают бесшумное и плавное движение. Основными идеями проекта являются приватность и безопасность. Идея комплекса проявилась в особой компоновке зданий: у каждого из девяти жилых корпусов свой внутренний двор, но они все вписаны в цельное пространство и соединены удобной аллеей. Проходы и арки соединяют улицу с внутренним двором, обеспечивая удобство передвижения.

Ландшафтное оформление квартала продумано до мелочей, большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, создающими впечатление постоянно цветущего поля. Посаженные деревья и кустарники добавят ярких зеленых акцентов в общее пространство.

Количество жилых помещений на каждом этаже не превысит 6-ти. В комплекс планируется встроить квартиры с площадью 31-43 кв. м, двухкомнатные — 51–84 кв. м, трёхкомнатные — 82–191 кв. м. Интересными особенностями будут квартиры с террасами и ванными комнатами с окном. Также предусмотрены прачечные и просторные гардеробы, в планировках есть варианты с двумя или тремя санузлами.

Вход в подъезды будет располагаться на уровне земли, учитывая потребности маломобильных групп населения. Помимо жилых помещений, в проекте предусмотрены подземные автостоянки на 2 688 мест, школа на 1 175 учеников и детский сад с бассейном на 240 мест. Среди коммерческих объектов будут представлены кафе, рестораны и пекарни. Владельцам квартир также будет предоставлен бесплатный Wi-Fi.

Территория внутри дворов будет закрыта от автомобилей и оборудована детскими игровыми площадками. Однако передвигаться между зданиями можно будет через центральную проездную аллею. Вдоль Белоостровской улицы будет создана широкая набережная с зонами для отдыха. Для обеспечения безопасности предусмотрены камеры видеонаблюдения и система контроля доступа.