Квартиры в продаже в ЖК «ЦДС Чёрная Речка»
741 квартира от застройщика от 8,6 млн ₽, в среднем 323.000 ₽ за м2Студии | 23.95 м2 — 35.25 м2 | от 8 604 000 ₽ | 17 квартир |
1-комнатные | 32.21 м2 — 45.37 м2 | от 9 963 000 ₽ | 59 квартир |
Евродвушки | 35.95 м2 — 58.61 м2 | от 10 562 000 ₽ | 40 квартир |
2-комнатные | 47.97 м2 — 75.10 м2 | от 16 687 000 ₽ | 20 квартир |
Евротрёшки | 47.98 м2 — 85.81 м2 | от 15 557 000 ₽ | 65 квартир |
3-комнатные | 76.04 м2 — 108.77 м2 | от 21 209 000 ₽ | 9 квартир |
4-комнатные евро | 76.04 м2 — 108.77 м2 | от 19 834 000 ₽ | 29 квартир |
4-комнатные | 110.82 м2 | от 36 855 000 ₽ | 1 квартира |
5-комнатные евро | 132.84 м2 | от 44 174 000 ₽ | 1 квартира |
Буклеты
Документация
Новости проекта
О жилом комплексе
Комплекс «Черная речка» занимает территорию в 17, 8 гектаров и создается в соответствии с масштабным проектом, который включает девять высотных 10—14-этажных жилых корпусов и многофункциональную коммерческую инфраструктуру. Общий объем проживаемой площади составит 242 тысячи квадратных метров (что соответствует количеству 3784 квартир).
Инженеры разработали вентилируемые фасады для домов, где керамогранит и терракотовые плиты гармонично сочетаются. Они не только обладают высокими эстетическими качествами, но также являются отличным тепло- и звукоизолятором. Входные группы и коридоры внутри домов оформлены в соответствии с общей архитектурной концепцией жилого комплекса. Общественные места были оформлены с учетом современных дизайнерских и инженерных решений, чтобы жильцы сразу же почувствовали атмосферу комфорта и уюта при входе в дом. В интерьере была реализована идея минимализма и индивидуальности через авторскую отделку МОПов и уникальный дизайн лифтов. Специальная подсветка и мягкие линии кабины лифта создают ощущение изящества и стиля, а современные технологии обеспечивают бесшумное и плавное движение. Основными идеями проекта являются приватность и безопасность. Идея комплекса проявилась в особой компоновке зданий: у каждого из девяти жилых корпусов свой внутренний двор, но они все вписаны в цельное пространство и соединены удобной аллеей. Проходы и арки соединяют улицу с внутренним двором, обеспечивая удобство передвижения.
Ландшафтное оформление квартала продумано до мелочей, большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, создающими впечатление постоянно цветущего поля. Посаженные деревья и кустарники добавят ярких зеленых акцентов в общее пространство.
Количество жилых помещений на каждом этаже не превысит 6-ти. В комплекс планируется встроить квартиры с площадью 31-43 кв. м, двухкомнатные — 51–84 кв. м, трёхкомнатные — 82–191 кв. м. Интересными особенностями будут квартиры с террасами и ванными комнатами с окном. Также предусмотрены прачечные и просторные гардеробы, в планировках есть варианты с двумя или тремя санузлами.
Вход в подъезды будет располагаться на уровне земли, учитывая потребности маломобильных групп населения. Помимо жилых помещений, в проекте предусмотрены подземные автостоянки на 2 688 мест, школа на 1 175 учеников и детский сад с бассейном на 240 мест. Среди коммерческих объектов будут представлены кафе, рестораны и пекарни. Владельцам квартир также будет предоставлен бесплатный Wi-Fi.
Территория внутри дворов будет закрыта от автомобилей и оборудована детскими игровыми площадками. Однако передвигаться между зданиями можно будет через центральную проездную аллею. Вдоль Белоостровской улицы будет создана широкая набережная с зонами для отдыха. Для обеспечения безопасности предусмотрены камеры видеонаблюдения и система контроля доступа.
Без отделки
Чистовая «LifeStyle»
Полы: ламинат 32/33 класса, санузел, балкон/лоджии — плитка Стены: бои под покраску, санузел — плитка Потолок: окраска Электрика: розетки, электрический полотенцесушитель, приборы учёта электричества Сантехника: коллекторная система отопления с разводкой в полу, акриловая ванна с экраном, тумба с раковиной, комплект сантехнического оборудования, приборы учёта тепла, воды Прочее: двери с фурнитурой, видеодомофон с LED‐экраном, на балкон/лоджию выведены розетка и точка освещенияДействующие скидки и акции от застройщика
Расположение
Используемая в транспортном плане локация для строительства нового комплекса ЖК ЦДС "Черная Речка" оптимальна. Участок находится в 700 метрах от Кантемировского моста, который соединяет Петроградскую сторону с Большой Невкой. Другие части города доступны через станцию метро "Черная Речка", находящуюся всего в 1,2 км от будущего комплекса ЖК. Кроме того, по Кантемировской улице курсируют 185 автобусов и 31 троллейбус, которые обеспечат доступ к станциям "Лесная" и "Петроградская", а также по проспекту Энгельса ходит 86 автобус, который подвезет до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская". Сохранение экологического баланса области оценивается как приемлемое. На месте будущего комплекса ЖК находятся промышленные помещения, а в непосредственной близости проходят крупные автомагистрали. Новый ЖК будет находиться практически вдоль Черной речки, всего в 300 метрах от ее устья в Большую Невку. Комплекс ЖК будет расположен рядом с кварталом, имеющим разветвленную инфраструктуру. В пешей доступности будут находиться детский сад, школа, торговый центр, аптека, банковское отделение, стадион, супермаркеты, поликлиника и другие объекты.
Места поблизости
Воронинский сквер
Сад Александра Матросова
Строгановский парк
Пионерский сад
Метро Лесная
ТК RiverHouse
Сквер
Мебель-Сити
ТРК Европолис
Шанс арена
Оцените расположение
Панорама 360°
Ипотека
Преимущества (3)
Планировки и цены ЖК «ЦДС Чёрная Речка» на 28 марта 2024 г.
Планировки (208) | Комнат | Корпус | Этаж | Общая площадь | | Цена квартиры |
---|---|---|---|---|---|---|
Студии |
| | ||||
| Студия | Корпус 7 подряд. III кв. 2024 | Этаж 1 | 28,63 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Студия | Корпус 5 Сдан | Этаж 24 | 23,95 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Студия | Корпус 9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 32,86 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
1-комнатные |
| | ||||
| 1 к.кв. | Корпус 9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 34,20 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 1 к.кв. | Корпус 7 Сдан | Этаж 1 | 34,33 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 1 к.кв. | Корпус 67 Сдан | Этаж 1 | 32,78 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евродвушки |
| | ||||
| Евродвушка | Корпус 8 Сдан | Этаж 1 | 37,21 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евродвушка | Корпус 6 подряд. Сдан | Этаж 1 | 38,83 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евродвушка | Корпус 7 Сдан | Этаж 1 | 37,60 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
2-комнатные |
| | ||||
| 2 к.кв. | Корпус 8 подряд Сдан | Этаж 12 | 48,12 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 2 к.кв. | Корпус 7 подряд. III кв. 2024 | Этаж 1314 | 47,97 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 2 к.кв. | Корпус 4 подряд Сдан | Этаж 2 | 66,64 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евротрёшки |
| | ||||
| Евротрёшка | Корпус 6 подряд. Сдан | Этаж 12 | 47,98 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евротрёшка | Корпус 9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 72,58 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евротрёшка | Корпус 1 Сдан | Этаж 1 | 66,46 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
3-комнатные |
| | ||||
| 3 к.кв. | Корпус 7 подряд. III кв. 2024 | Этаж 1 | 88,86 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 3 к.кв. | Корпус 7 подряд. III кв. 2024 | Этаж 211 | 76,04 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 3 к.кв. | Корпус 4 подряд Сдан | Этаж 2 | 103,76 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
4-комнатные евро |
| | ||||
| 4 к.кв. евро | Корпус 7 Сдан | Этаж 1 | 77,11 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 4 к.кв. евро | Корпус 6 Сдан | Этаж 1 | 76,93 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 4 к.кв. евро | Корпус 9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 95,19 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
4-комнатные |
| | ||||
| 4 к.кв. | Корпус 6 подряд. Сдан | Этаж 12 | 110,82 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
5-комнатные евро |
| | ||||
| 5 к.кв. евро | Корпус 7 подряд. III кв. 2024 | Этаж 11 | 132,84 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |