МФК ASTRVM (АСТРУМ), ранее известный как "Дом Билибина" строится на Крестовском острове, в Петроградском районе Санкт-Петербурга . Проект реализует группа компаний "Yard". Инвестиции составили 4, 5 млрд рублей. Разрешение на строительство было выдано летом 2018 года, а затем продлено. Согласно последнему заявлению о проекте, шестиэтажный комплекс планируется завершить во втором квартале 2024 года. Официальный старт продаж - март 2023 года. Стоимость квадратного метра на старте продаж составляет от 700 000 до 1 млн рублей, однако точная цена не разглашается.

Застройщик возводит комплекс на Эсперовой улице, дом 8А. Рядом расположены коттеджи судей Конституционного суда. Площадь земельного участка составляет 10 921 квадратный метр, а общая площадь - 19, 7 тысячи квадратных метров. Фасад здания будет спокойных, песочных оттенков с терракотовыми включениями, внешний дизайн будет сочетать неоклассические приемы с современными элементами, такими как панорамное остекление. В отделке наружных стен будут использованы натуральный камень и штукатурка. На входе спроектирована лобби-зона с действующим камином. В нежилых помещениях площадью 650 квадратных метров будет спа-центр, индивидуальные массажные кабинеты, 23-метровый бассейн, гидромассажная ванна, зал для йоги и тренажерный зал. Внутренний двор будет огорожен и озеленен, в нем появится стеклянный купол с видом на растительность. Для удобства жильцов также будет организована круглосуточная служба консьержей и охраны.

Подземный паркинг рассчитан на 104 автомобиля. Также будут предусмотрены зарядные станции для электромобилей, зона мойки автомобилей, зоны отдыха для водителей, и келлеры для хранения вещей.. На открытой площадке перед зданием смогут одновременно разместиться 11 автомобилей.

В доме спроектированы 54 резиденции, часть из которых, согласно проектной декларации, будет классифицироваться как жилые, а часть - как нежилые (апартаменты). Их площадь варьируется от 127 квадратных метров до 294 квадратных метров, количество комнат в резиденциях - до четырех. Лоты могут быть приобретены без отделки, с отделкой без мебели или в готовом виде с отделкой и мебелью . Квартиры и дом будут оснащены такими системами, как:

бесшумные лифты с индивидуальным доступом в резиденцию;

индивидуальное кондиционирование с использованием мультизональных VRF-систем;

многоступенчатая система очистки воды;

система "умный дом", управляющая теплыми полами, освещением, комплексами мультимедиа, системами отопления, входными замками;

Паркинг

Подземный: 115 м/м, Придомовой: 11 м/м