Setl Group планирует застройку 40 га в Новосаратовке, которая началась осенью 2022 года. Название комплекса - Город Звезд. Предполагается, что общая площадь составит 1, 7 млн кв. м. Проект будет продаваться с использованием эскроу-счета в соответствии с 214-ФЗ. Продажи начались в октябре 2022 года.
Высота зданий будет варьироваться от 12 до 23 этажей. Фасады зданий будут покрыты керамогранитом, а окна подчеркнуты контрастными вставками из фиброцемента. Первая фаза строительства состоит из пяти этапов. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, при желании можно будет добавить мебель. Квартирные единицы варьируются от студий до квартир с двумя комнатами. Высота потолков достигает 3 метров.
Входные группы в каждой секции будут иметь площадь около 100 кв. м и высоту потолков до 7 м. Зона будет обставлена мягкой мебелью, предусмотена стойка ресепшн. Дома будут образовывать закрытый двор согласно плану. Для первой очереди проекта заявлены два детских сада и детский клуб. Разработчики намерены создать так называемую "Аллею звезд". Это будет 5-километровая пешеходная дорожка с велодорожками и зелеными насаждениями, которая соединит новостройки с Невским лесопарком. Четыре площади внутри жилого комплекса "Звездный городок" включают амфитеатр, фонтаны, променад, зону отдыха с гамаками и места для проведения выставок, мастер-классов, лекций и кинопоказов. На подземной парковке жилого комплекса "Звездный городок" будут установлены видеокамеры и система пожаротушения.
Фасад
Вент. фасад
Отопление
Центральное отопление
Отделка
Чистовая, Чистовая с мебелью
Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Двери
Входные металлические двери
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Пассажирский и грузовой современные скоростные лифты
Места общего пользования
Индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Балконы
Остекленные лоджии
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория.
Действующие скидки и акции от застройщика
По действующим скидкамм и акциям можно уточнить в отделе продаж по телефону +7 812 336-42-75
Расположение
Корпус 1 — III кв. 2025Корпус 2 — IV кв. 2025Корпус 3 — I кв. 2026Корпус 4 — II кв. 2026Корпус 5.1 — I кв. 2027Корпус 5.2 — I кв. 2027Корпус 6 — III кв. 2027
Жилой комплекс "Новосаратовка" расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Выезд на кольцевую автодорогу находится в 2,5 км. С двух сторон район граничит с Невским лесопарком и усадьбой Богословка. Водители могут воспользоваться кольцевой дорогой, Октябрьской набережной, чтобы добраться до некоторых районов Санкт-Петербурга. Здесь могут возникать пробки. В Новосаратовке ходят местные автобусы и маршрутные такси. Общественный транспорт связывает Всеволожский район с Санкт-Петербургом. В частности, местные жители могут доехать до станций метро "Обухово", "Рыбатское" и "Пролетарская".
В ближайшие годы Новосаратовка будет активно развиваться. Вслед за жильем будет развиваться инфраструктура. Существующие объекты включают школы, муниципальные детские сады № 127 и 12, частный детский сад "Капитан Печенька" и сад "Юниор", почтовое отделение, "Магнит" и "Перекресток". В Невском районе Санкт-Петербурга, с которым граничит Новосаратовка, находятся супермаркеты "Лента", "Окей" и "Паттерсон", больницы, поликлиники и торговые центры.
Экологическая ситуация в поселке в настоящее время приемлемая. Постепенно, по мере развития населенного пункта, увеличивается количество автомобилей, что является негативным фактором. В 1,5 км от комплекса протекают реки Нева и Утка. Положительно стоит отметить Невский лесопарк.
