... в 1864 году ревельским гражданином, купцом 2-й гильдии Георгом Матвеевичем Ландрином была основана кондитерская фирма «Георг Ландрин», фабрика которой располагалась на Екатерингофском проспекте, а кондитерский магазин на Невском проспекте.
В 1880 году Георг Ландрин становится «Поставщиком Высочайшего Двора с правом иметь на вывеске изображение Государственного Герба»...
Исторический корпус кондитерской фабрики станет первым в Петербурге подлинным лофтом – впервые за всю историю девелопмента Северной столицы индустриальное здание без глобальной перестройки адаптируют под жилую функцию. Внутри здания появится 44 лофта с высотой потолков до 3, 8 метров, их площади будут варьироваться от 45 до 162 квадратных метров, а их цена колеблется в пределах 14, 8-53 млн. рублей. Будет также мансарда, в которой разместятся четыре роскошные квартиры с каминами.
Landrin Loft Prime estate - проект компании "Абсолют Строй Сервис". Реализуемый на Большом Сампсониевском проспекте Landrin Loft Prime estate формально является третьей очередью ЖК «Георг Ландрин», но выделен в отдельный проект так как это - премиальный объект значительно отличающийся своим содержанием и относящийся к другому ценовому диапазону. ЖК, занимающий производственный корпус бывшей кондитерской фабрики, будет сдан во втором квартале 2023 года. Застройщик планирует еще шесть месяцев на передачу ключей.
Кондитерская фабрика Георга Ландрина - это историческое кирпичное здание с элементами модерна, построенное между 1911 и 1913 годами. Здание имеет кирпичную дымовую трубу, строилось по проекту, разработанному Львом Серком. В здании сохранилось большинство конструктивных элементов, включая капитальные кирпичные стены и перекрытия. Лицевой фасад, обращенный на Большой Сампсониевский проспект, сохранил первоначальное авторское решение без изменений. Дымовая труба полностью сохранила подлинные конструкции. Дымовая труба и само здание признаны памятником культурного наследия. Эксперты рынка предполагали, что "Абсолют Строй Сервис" будет реализовывать здесь социальные объекты, такие как школа и паркинг, но девелопер решил пойти от противного и создать жилой дом в настоящем американском стиле Loft. .
На первом этаже здания разместятся коммерческие помещения, включая магазины, кафе, парикмахерскую и аптеку. Первые две очереди "Георг Ландрин" относятся к бизнес-классу и рассчитаны более чем на 1 000 квартир.
Комплекс будет включать детскую игровую площадку, спортивные площадки и километровую велодорожку с прорезиненным покрытием. Также запланированы подземная парковка, медицинский центр и бизнес-центр. Все эти объекты инфраструктуры станут частью первой очереди комплекса "Георг Ландрин".
Все здания строятся в соответствии с требованиями Федерального закона № 214.Квартиры продаются по ДДУ через эскроу-счета.
Фасад
Кирпич
Отопление
Центральное отопление
Отделка
Без отделки, Межкомнатные стены возведены на уровень 1 блока
Окна
Двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Бесшумные
Места общего пользования
Авторский дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Стоянка, Подземный паркинг
Балконы
Остекленные балконы, открытые терассы
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Ландшафтный дизайн. Двор-сад как в Новой Голландии (более 17 видов растений)
Расположение
Корпус 1 — Сдан
Landrin Loft Prime estate расположен в Выборгском районе, в 5 минутах от Петроградской стороны. Вокруг жилого комплекса развитая инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры, торговые центры, кафе и рестораны. Станция метро "Лесная" находится в 10 минутах ходьбы.От аэропорта удастся добраться за 40 минут. До КАДа – 9 км, до ЗСД – 7 км.
Транспортная доступность находится на хорошем уровне – удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте.
