Проект «Полис Приморский 2» представляет собой 4 Кирпично-монолитных корпуса высотой 12-13 этажей. Фасады выполнены из штукатурки в кремовых и коричневых тонах.
Вместе они рассчитаны на 2085 квартир, или 62 тыс. кв. м жилой недвижимости. По умолчанию выполняется предчистовая отделка, но за дополнительную плату можно заказать чистовую.
В комплексе «Полис Приморский 2» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки, от студий до четырёхкомнатных. В них предусмотрены увеличенные оконные проемы и панорамное остекление лоджий.
Площади квартир начинаются от 20 кв. м и достигают 94 кв. м. Приятными особенностями станут панорамные окна, открытые террасы и французские балконы.
Входные группы расположены на уровне земли. На первых этажах предусмотрены колясочные помещения. У каждого подъезда спроектированы велопарковки.
Территория комплекса «Полис Приморский 2» благоустроена, на ней выполнено озеленение и устроен ландшафтный сад. Во дворах спроектированы детские и спортивные площадки для разного возраста, детский эко-городок. установлены скамейки для отдыха. По периметру комплекса и в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах расположились коммерческие помещения.
В состав новостройки войдут паркинги — один подземный на 353 места и отдельно стоящий с подземным этажом на 391 место.
Пол: стяжка, санузел — гидроизоляция
Стены: оштукатуривание и шпаклевание
Электрика: разводка электропроводки, розетки, выключатели, счетчик электроэнергии
Сантехника: радиаторы, разводка водопроводных труб и канализации, счетчики горячей и холодной воды
Прочее: стеклопакеты с подоконниками и откосами, входная дверь
Чистовая «ЖК «Полис Приморский 2»
Пол: ламинат, плинтусы пластиковые с кабель каналом, санузел — плитка
Стены: оклейка обоями под окраску, санузел — плитка от пола до потолка
Потолок: окраска улучшенной водоэмульсионной краской
Электрика: электрические розетки, выключатели, освещение
Сантехника: керамическая раковина с тумбой, смеситель, ванна акриловая с ножками, смеситель с душевой сеткой/душевой поддон акриловый на металлическом каркасе, уголок душевой, смеситель с душевой сеткой, унитаз типа «Компакт» фаянс, полотенцесушитель
Прочее: для подключения стиральной машины (размещается в ванной/кухне/коридоре) — влагозащищенная розетка, отвод на трубе ХВС, отвод в сифоне раковины для слива, межкомнатные двери – МДФ с фурнитурой
Чистовая «Под ключ» «ЖК «Полис Приморский 2»
Пол: ламинат, плинтусы пластиковые с кабель каналом, санузел — плитка
Стены: оклейка обоями под окраску, санузел — плитка от пола до потолка
Потолок: окраска улучшенной водоэмульсионной краской
Электрика: электрические розетки, выключатели, освещение
Сантехника: керамическая раковина с тумбой, смеситель, ванна акриловая с ножками, смеситель с душевой сеткой/душевой поддон акриловый на металлическом каркасе, уголок душевой, смеситель с душевой сеткой, унитаз типа «Компакт» фаянс, полотенцесушитель
Прочее: для подключения стиральной машины (размещается в ванной/кухне/коридоре) — влагозащищенная розетка, отвод на трубе ХВС, отвод в сифоне раковины для слива, межкомнатные двери – МДФ с фурнитурой
Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Двери
Входные металлические двери
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Пассажирский и грузовой
Места общего пользования
Индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Стоянка, Подземный паркинг, Отдельный многоуровневый паркинг
Балконы
Остекленные лоджии, открытые балконы
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Благоустроенная внутренняя территория
Расположение
Корпус 1 — II кв. 2024Корпус 2 — II кв. 2024Корпус 3 — II кв. 2024Корпус 4 — II кв. 2024
Этот участок площадью 3,7 гектара расположен в Каменке. Он ограничен Верхне-Каменской улицей на северо-востоке, Планерной улицей на юго-западе и планируемым продолжением Арцеуловской улицы на северо-западе. Это Приморский район северной столицы.
В целом Приморский район считается "зеленым", парки и скверы занимают четверть общей площади. Преимуществом расположения города является его близость к Юнтоловскому лесопарку. Однако эти парк находится за ЗСД. Проще дойти пешком до Изотовского парка, который подходит для тихих семейных прогулок. Водные ресурсы в этом месте включают реки Каменка и Глухарка, Нижниий, Средний и Верхний буферные пруды. В то же время, здесь ощущается неприятный запах от полигона ТБО "Новосёлки", расположенного за развязкой кольцевой автодороги. В районе нет промышленных предприятий, район Каменки активно застраивается девелоперами. Район состоит из жилых домов, как строящихся, так и завершенных, а также сопутствующей инфраструктуры.
В будущем в районе планируется открытие станции метро "Шуваловский проспект" (возможно, в 2025 году). До существующих станций метро, "Пионерская" и "Комендантский проспект", можно добраться на общественном транспорте на расстоянии 7 и 5 км соответственно. Автобусы и маршрутки останавливаются в пределах 900 м от ЖК. Автомобилисты пользуются Приморским шоссе, Приморским проспектом и улицей Савушкина. Пробки на дорогах достигают 8 баллов утром и вечером. На ЗСД, пробок нет.
Жители района пользуются доступной внешней инфраструктурой. ТЦ "Монпансье", ТЦ "Пилот", ТЦ "Каменка", ТЦ "Полушка", ТЦ "Дикси", магазин "Магнит", АЗС, частная стоматология, детский сад и городская школа, танцевальная студия, студия йоги, спортивный комплекс "Газпром". Больше торговых и развлекательных объектов сосредоточено вблизи метро.
