Квартиры в продаже в ЖК «Лермонтовский 54»
398 квартир от застройщика от 8,82 млн ₽, в среднем 378.000 ₽ за м2Студии | 20.00 м2 — 27.60 м2 | от 8 818 000 ₽ | 57 квартир |
1-комнатные | 38.30 м2 | от 12 593 000 ₽ | 3 квартиры |
Евродвушки | 33.80 м2 — 42.30 м2 | от 12 775 000 ₽ | 132 квартиры |
Евротрёшки | 52.50 м2 — 84.60 м2 | от 18 223 000 ₽ | 152 квартиры |
4-комнатные евро | 78.30 м2 — 133.20 м2 | от 23 611 000 ₽ | 47 квартир |
5-комнатные евро | 119.80 м2 | от 54 820 000 ₽ | 1 квартира |
О жилом комплексе
Жилой комплекс "Лермонтовский 54" представляет собой невысокие монолитные здания, не превышающие 9 этажей. До начала строительства на этом участке находились несколько построек общей площадью 30, 3 тыс. кв. м. Двухэтажные корпуса вдоль Обводного канала имеют статус объектов культурного наследия и ранее входили в состав ансамбля Николаевского кавалерийского училища. Они не подлежат сносу, и разработчик планирует их реконструкцию. Фасады зданий выполнены из темного клинкерного кирпича. Лобби в зданиях имеют высокие потолки и стеклянные двери, а также современные и беcшумные лифты. Вход в здания осуществляется с помощью системы распознавания лиц через IP-домофон или ключ-карту.
На территории площадью 6, 2 га будет возведено жилье класса "комфорт+", состоящее из 7-9-этажных зданий. Фасады всех трех корпусов жилого комплекса также будут выполнены из кирпича. В лобби зданий будет установлена мебель в зоне ожидания. Что касается особенностей квартир, на 8 и 9 этажах будут иметься лоджии, на остальных этажах - классические и французские балконы, а также возможность выбора вариантов. Корпуса 2.1 и 2.2 в сумме будут предлагать 814 квартир. Под корпусом 1 будет подземный паркинг на 213 машиномест, а под корпусами 2.1 и 2.2 - еще 356 машиномест. Также будет доступна небольшая открытая стоянка на 17 автомобилей.
Во дворе жилого комплекса "Лермонтовский 54" будет создан парк с пешеходным бульваром, чтобы обеспечить комфортную среду для жильцов. Кроме того, в историческом здании, которое будет сохранено, планируется открыть школу, а также предоставить доступ к общественным пространствам, включая коворкинг.
Без стен
Стены: межкомнатные перегородки, перегородки ограничивающие санузлы, выполняются на высоту одного блока Сантехника: двухтрубная, горизонтальная лучевая система отопления с установкой радиаторов, конвекторов напольных или внутрипольных (без выполнения стяжки пола). В поэтажных распределительных коллекторах предусмотрена установка поквартирных теплосчетчиков с организацией люка доступа из межквартирного коридора Электрика: электромонтажные работы выполняются до квартирного щита механизации, внутриквартирная разводка не производится. Работы по заземлению ванн выполняются собственниками помещений самостоятельно своими силами и за свой счет. Работы по слаботочным системам производятся до этажного щита, ввод от этажного щита до квартиры и внутриквартирная разводка выполняется силами собственника и за свой счет. Прочее Установка входных металлических дверных блоков Установка оконных блоков по контуру наружных стен, подоконники не устанавливаются Выполняется монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения (в нише железобетонного блока) с отводами, установкой счетчиков и запорной арматуры, от счетчиков выполняется ввод трубопроводов в квартиру без выполнения разводки для подключения сантехоборудования. Стояки канализации выполняются в железобетонном блоке с установкой необходимых фасонных частей с вводом трубопроводов в квартиру и установкой заглушек, без выполнения разводки для подключения сантехприборов (унитазов, ванн, моек). Предусмотрена возможность подключения к централизованной системе кондиционирования. Разводка магистрали холодоснабжения выполняется до квартиры собственника. Внутриквартирная разводка и установка внутренних блоков кондиционирования выполняется собственниками помещений самостоятельно своими силами и за свой счет Предусмотрена механическая система вытяжной вентиляции из помещений кухни и санитарных узлов. Разводка системы вытяжной вентиляции выполнена в конструкции железобетонного блока с вводом в квартиру с установкой дроссель-клапана. Внутри квартиры разводка системы выполняется собственниками помещений самостоятельно своими силами и за свой счет.Подчистовая «White box»
Пол: стяжка, санузел — гидроизоляция Стены: выровненны и оштукатурены Электрика: разведена Сантехника: внутрипольные конвекторы Прочее: окна с алюминиевым профилем, выполнена подготовка для установки систем кондиционирования и вентиляцииРасположение
Жилой комплекс "Лермонтовский 54" расположен в Адмиралтейском районе, который является очень удобным и комфортным местом для жизни. Вблизи есть все необходимые удобства, такие как школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты и медицинские учреждения. Вы также можете наслаждаться близостью Мариинского театра, Польского сада, набережной реки Фонтанки и Обводного канала. Кроме того, менее чем в 1 км от жилого комплекса расположена станция метро "Балтийская". Также, если у вас есть время, вы можете дойти пешком до станций метро "Спасская", "Звенигородская" и "Фрунзенская". Для передвижения по городу также доступны автобусы, трамваи и троллейбусы. А если вы предпочитаете автомобиль, вы можете передвигаться по набережной Обводного канала, набережной реки Фонтанки и Измайловскому проспекту. Что касается окружающей среды, ранее на территории, где сейчас находится жилой комплекс, работал завод радиотехнического оборудования. Это приводило к интенсивному автомобильному потоку, который негативно влиял на экологическую обстановку. Были замечены проблемы с шумом и выбросами выхлопных газов. К сожалению, в этом районе есть недостаток крупных парков, которые могли бы частично смягчить негативные последствия. Хотя есть Балтийский сад рядом с метро, его положительного влияния на окружающую среду недостаточно.
Оцените расположение
Панорама 360°
Ипотека
Преимущества (3)
Планировки и цены ЖК «Лермонтовский 54» на 28 марта 2024 г.
Планировки (163) | Комнат | Корпус | Этаж | Общая площадь | | Цена квартиры |
---|---|---|---|---|---|---|
Студии |
| | ||||
| Студия | Корпус 2.12.2 III кв. 2025 | Этаж 27 | 21,20 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Студия | Корпус 2.1 III кв. 2025 | Этаж 9 | 20,00 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Студия | Корпус 2.2 III кв. 2025 | Этаж 9 | 20,00 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
1-комнатные |
| | ||||
| 1 к.кв. | Корпус 2.11 III кв. 2025 | Этаж 1 | 38,30 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евродвушки |
| | ||||
| Евродвушка | Корпус 2.2 III кв. 2025 | Этаж 1 | 35,40 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евродвушка | Корпус 2.12.2 III кв. 2025 | Этаж 236478 | 34,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евродвушка | Корпус 2.12.2 III кв. 2025 | Этаж 352746 | 34,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евротрёшки |
| | ||||
| Евротрёшка | Корпус 2.12.2 III кв. 2025 | Этаж 2546 | 54,50 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евротрёшка | Корпус 2.22.1 III кв. 2025 | Этаж 46 | 55,00 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| Евротрёшка | Корпус 2.12.2 III кв. 2025 | Этаж 37 | 53,60 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
4-комнатные евро |
| | ||||
| 4 к.кв. евро | Корпус 2.1 III кв. 2025 | Этаж 1 | 83,70 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 4 к.кв. евро | Корпус 2.22.11 III кв. 2025 | Этаж 1 | 81,70 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
| 4 к.кв. евро | Корпус 2.22.11 III кв. 2025 | Этаж 1 | 81,70 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
5-комнатные евро |
| | ||||
| 5 к.кв. евро | Корпус 2.1 III кв. 2025 | Этаж 9 | 119,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Графики
войти на сайт или зарегистрироваться