Строительство комплекса комфорт-класса на Октябрьской набережной, 102, уже началось «Группой ЛСР». Здесь ранее находился их завод «ЖБИ 4», который был перенесен в Гатчину. Всего комплекс будет состоять из 11 корпусов, строительство будет проводиться в три этапа. Первый корпус планируется сдать к концу 2023 года.

Всего на площади 15, 4 гектара, на пересечении пр. Большевиков и Октябрьской набережной, будет построено 136 тысяч квадратных метров. Всего в комплексе появится 4429 квартир разного типа: 1872 студии, 2130 однокомнатных и 427 двухкомнатных квартир. Высота зданий будет составлять от 16 до 25 этажей, что эквивалентно 75 метрам. Проект, который был согласован Градсоветом, был разработан компанией «Паритет Групп».

Квартиры в этом жилом комплексе представляют собой лоты, варьирующиеся от студий до двухкомнатных квартир. Площадь самой маленькой квартиры составляет 20.3 квадратных метра, в то время как размеры двухкомнатных квартир достигают 37 квадратных метров. Все квартиры будут переданы с чистовой отделкой, горизонтальная разводка труб будет скрыта в полу, а также есть возможность приобрести квартиры с полностью оборудованной кухней. Различные планировки предусматривают наличие двух окон, кухонь-гостиных или кухонь-ниш, а также вестибюлей с зонами для хранения. Многие из квартир будут иметь виды на Неву.

Входы в подъезды будут находиться на уровне земли, и застройщик старается минимизировать использование перепадов и поребриков. В комплексе также будут предусмотрены кладовые, места для хранения колясок и велосипедов. Дворы будут ограждены от машин.

Благоустройство предусматривает создание детских и спортивных площадок, зон отдыха, площадок для выгула собак, а также станций подзарядки электромобилей. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает детский сад на 300 мест, школу на 610 мест, три паркинга с общей вместимостью 1190 мест, а также открытые автостоянки. На первых этажах будет размещена коммерческая инфраструктура, включающая магазины, кафе, салоны красоты и другие удобства.