ЖК «Большая Охта» от ЛСР на Партизанской

ЖК «Большая Охта»

нет оценок
Красногвардейский район, улю Партизанская, д.3-5, локация Охта
Ладожская27 мин20 мин
Квартиры в продаже в ЖК «Большая Охта»
294 квартиры от застройщика от 7,16 млн ₽, в среднем 310.000 ₽ за м2
Студии21.80 м224.50 м2от 7 163 000108 квартир
1-комнатные33.60 м238.60 м2от 10 343 000148 квартир
Евродвушки54.30 м259.20 м2от 16 398 00013 квартир
Евротрёшки72.10 м277.50 м2от 20 433 00025 квартир
4-комнатные еврораспроданы
Документация
Оповестить о появлении новых квартир
Новости проекта
О жилом комплексе
Жилой комплекс "Большая Охта" состоит из 11 зданий бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Подьезды имеют дизайнерскую отделку, а в паркинге и на техническом этаже предусмотрены отдельные кладовые.

Проект "Большая Охта" отличается множеством дизайнерских решений: высокие потолки 2, 7-3 метра и большие окна - главные особенности квартир. Горизонтальное расположение труб в полах и счетчиков горячей воды и отопления в вестибюле сохраняет эстетический дизайн пространства. Внутренние клапаны инфильтрации воздуха поддерживают чистоту и свежесть воздуха.

Во внутреннем дворе комплекса "Большая Охта" предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки, лаунж-зоны и пространства коворкинга. Территория комплекса озеленена. Наряду с "умным домом" безопасность поддерживается с помощью камер видеонаблюдения по всему обьекту. В жилом комплексе есть служба охраны и консьерж-сервис.

Электронный ключ, который является частью системы "умный дом", позволит жильцам дома попадать на территорию ЖК, в подьезды и паркинг. Паркинг подземный, дввухуровневый будет оборудован лифтом и зарядной станцией для электромобилей. На лестничной клетке также будет предусмотрено место для инвалидных колясок.

На территории ЛСР "Большая Охта" будут построены объекты инфраструктуры, которые будут переданы муниципалитету: начальная школа на 170 учеников, два детских сада на 90 учеников и помещение для врачей общей практики (педиатров) площадью 580 кв. метров. Также планируется строительство здания для Центра детского и юношеского творчества "Охта" и реконструкция старых зданий под образовательные цели. Кроме того, планируется реконструкция двух перекрестков за счет девелопера.

Паркинг

Подземный двухуровневый паркинг

Фасад
Облицовочный кирпич
Отопление
Центральное отопление.
Отделка

Без отделки

Пол: цементная стяжка и звукоизоляция

Стены: не оштукатурены, окна без отделки откосов и подоконников

Потолок: не оштукатурен

Электрика: счетчик электричества, ввод электропровода, при входе — одна розетка и патрон освещения с выключателем, абонентское устройство аудиодомофона — трубка, подводка кабелей для интернета, телефонии и цифрового телевидения

Сантехника: разводка труб отопления скрыта в полу, радиаторы (нижнее подключение), счетчики тепла, воды, сантехнический ввод холодной, горячей воды и канализации без разводки по квартире

Прочее: автономные дымовые пожарные извещатели, тепловые извещатели (над входной дверью), деревянные окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь металлическая с облицовкой МДФ (отделка дверных откосов не предусмотрена)

Чистовая «Светлый вариант»/«Темный вариант» дозаказ

Пол: износостойкий полуматовый ламинат с фасками с четырех сторон, белый плинтус из экополимера; санузел и балкон/лоджия — керамогранит

Стены: износостойкие фактурные обои под покраску; балкон/лоджия — декоративная штукатурка; санузел — керамогранит

Потолок: белая матовая водоэмульсионная краска в 2 слоя

Электрика: розетки, выключатели, вывод электрики под освещение, распределительный щит с автоматами, абонентское IP аудио устройство; балкон/лоджия — светильник

Сантехника: радиаторы с термостатом; электрический полотенцесушитель; раковина подвесная с тумбой 60 см/раковина на стиральную машину, смесители, акриловая ванна на каркасе с экраном/душевой уголовк с ограждением, унитаз с инсталляцией подвесной

Прочее: санузел — зеркало со встроенным светильником и кнопочным выключателем; счетчик электроэнергии, ХВС и ГВС с автоматической сдачей показаний (расположены в МОП), клапан инфильтрации воздуха; белые межкомнатные двери из экошпона; санузел — электрический обогрев пола с регулятором температуры; входная металлическая дверь с мдф панелью

Стоимость отделки 25 000 ₽/м²
Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Малошумные Пассажирский и грузовой
Места общего пользования
Авторский дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Подземный паркинг
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна
Действующие скидки и акции от застройщика
Выберите свою скидку
  • Выгодная рассрочка от 10%
  • Скидка 50 000 руб. для иногородних!
  • Скидка за повторную покупку
Оставьте свой номер телефона и получите подробную информацию об этих скидках и акциях у менеджера
Расположение
Корпус 1 — III кв. 2025Корпус 2 — III кв. 2025Корпус 3а — II кв. 2026Корпус 3б — II кв. 2026Корпус 4 — III кв. 2025
ЖК расположен на Якорной улице. Эта улица обеспечивает доступ к проспекту Энгельса, Шаумяна, Новочеркасскому проспекту и Малоохтинской набережной. В часы пик здесь обычно возникают пробки. Автобусы и троллейбусы останавливаются в 200 метрах от жилого комплекса, на Якорной улице, а автобусы, трамвай и троллейбусы - на прилегающем проспекте Металлистов. До станции метро "Ладожская" - 2,1 км; Новочеркасская - 2,5 км, площадь Александра Невского-1 - 4,3 км.

Обьекты инфраструктуры в радиусе 1 километра от ЖК: детсад № 3, СОШ № 491, детская спортивная школа «Азбука спорта», футбольная школа «Юный Питер», спортклубы «Удао», «Син», каток «Трудовые ресурсы», продуктовые магазины «Евросервис», «Перекрёсток», гипермаркет «Лента», ТРК «Зaнeвcкий каскад», ТЦ «Платформа», ТЦ «Heo», ТК «Польза» и ТРЦ «Охта Молл». Могут быть проблемы с местами в образовательных и медицинских учреждениях .

Оцените расположение
12345678910


Записаться на просмотр ЖК
Ипотека
Преимущества (3)
00
Развитая социальная инфраструктура
00
Среднеэтажная застройка
00
Опытный застройщик
Недостатки (3)
00
Далеко от метро
00
Рядом кладбище и промзона
00
Нет отделки
Планировки и цены ЖК «Большая Охта» на 11 декабря 2024 г.
Планировки (75)КомнатКорпусЭтаж Общая площадь Цена за м2 Цена квартиры

Студии

21.80 м224.50 м2
7,16 млн — 8,23 млн
Смотреть

СтудияКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 34921,80 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 223,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 223,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Показать всеСмотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 45678910111222,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 68910111222,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 678910111222,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 223,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 223,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 323,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 6789101123,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 223,90 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 78922,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 891022,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 345622,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 24
III кв. 2025
Этаж 3422,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 223,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 3456722,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 1022,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 65, 78922,80 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 4
III кв. 2025
Этаж 45622,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 3а
II кв. 2026
Этаж 623,30 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 68101224,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 424,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 8101224,30 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 1
III кв. 2025
Этаж 923,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

СтудияКорпус 2
III кв. 2025
Этаж 101224,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен

1-комнатные

33.60 м238.60 м2
10,34 млн — 12,13 млн
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 236,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 234635,90 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 1
III кв. 2025
Этаж 236,80 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Показать всеСмотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 334,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 56935,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 236,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 236,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 238,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 1
II кв. 2026
Этаж 238,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 335,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 35671037,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 1
III кв. 2025
Этаж 34678910111237,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 101235,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 356791037,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 1
III кв. 2025
Этаж 238,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 101235,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 1
III кв. 2025
Этаж 238,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 8101235,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 76, 1081235,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 1033,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 468101236,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3а
II кв. 2026
Этаж 345937,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 4
III кв. 2025
Этаж 235,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 42
III кв. 2025
Этаж 236,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 3б
II кв. 2026
Этаж 336,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 237,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 3468910111236,90 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 24689101237,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 238,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 345678910111237,30 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 42
III кв. 2025
Этаж 101236,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 4
III кв. 2025
Этаж 7891036,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 238,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 4567810111237,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 8101236,60 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 2
III кв. 2025
Этаж 3468101238,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

1 к.кв.Корпус 4
III кв. 2025
Этаж 891036,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен

Евродвушки

54.30 м259.20 м2
16,4 млн — 17,28 млн
Смотреть

ЕвродвушкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 259,20 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвродвушкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 954,30 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвродвушкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 3468957,70 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Показать всеСмотреть

ЕвродвушкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 3958,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвродвушкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 46858,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен

Евротрёшки

72.10 м277.50 м2
20,43 млн — 21,91 млн
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 1
III кв. 2025
Этаж 4679101172,10 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 1
III кв. 2025
Этаж 274,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 1
III кв. 2025
Этаж 3457891073,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Показать всеСмотреть

ЕвротрёшкаКорпус 1
III кв. 2025
Этаж 274,90 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 277,40 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 277,50 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Смотреть

ЕвротрёшкаКорпус 3б
II кв. 2026
Этаж 3468976,00 м2Необходимо войти на сайт
для просмотра цен
Ход строительства
Март 20236 фото
Графики
Для просмотра графиков средней цены квартир и средней цены квадратного метра необходимо
войти на сайт или зарегистрироваться
Отзывы на ЖК «Большая Охта»
Отправить анонимно
Если вы являетесь представитем застройщика и хотите отвечать на отзывы, то напишите на info@novostroikispb.ru
С ЖК «Большая Охта» также смотрят
Соседние жилые комплексы

Не можете выбрать?

Оставьте телефон и менеджер перезвонит вам в течении 15 минут, проконсультирует и ответит на все вопросы
Заказать звонок
Наверх
{"mname":"obj","id":"1167","nowtpl":"main.php","breadcrumbs":"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","bodyclass":"view_obj ip_default"}