Концепция ЖК ID Svetlanovskiy была разработана "Архитектурной мастерской Рейнберг и Шаров". Оба 12-этажных кирпично-монолитных здания выполнены в классическом стиле с современными вентилируемыми фасадами светло-серых и терракотовых цветов. В корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты. Площадь квартир варьируется от 25 кв. м до 114 кв. м. Количество комнат в квартирах, предлагаемых к продаже варьируется от 1 до 4, есть и студии. В наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Все квартиры передаются покупателям без отделки . В некоторых лотах есть террасы и панорамное остекление. Согласно проектной декларации, в первом корпусе будет 583 квартиры, а во втором - 388 квартир.
Внутренний двор " ID Svetlanovskiy" будет закрытым. Во дворе ЖК будет выполнен ландшафтный дизайн. Предусмотрены пространства для спорта и отдыха: на первом этаже разместятся рестораны, кафе, салоны красоты, тренажерные залы, бытовые сервисы и магазины. Жители также смогут проводить время в iD Club - панорамном стеклянном павильоне. В подземном паркинге будет 337 парковочных мест, а на открытой парковке - 83 места.
Паркинг
Подземный паркинг вместит 337 машино-мест, еще 83 места для автомобилистов на открытой стоянке
Фасад
Облицовочный кирпич
Отопление
Центральное отопление.
Отделка
Без отделки
Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Пассажирский и грузовой
Места общего пользования
Индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Стоянка, Подземный паркинг
Балконы
Остекленные балконы, открытые терассы
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна
Расположение
Корпус 1 — IV кв. 2024Корпус 2 — II кв. 2025
Участок застройки очерчен проспектом Энгельса и Светлановским проспектом. Эти две улицы используются для проезда в другие части Выборгского района города. Важно учитывать загруженность дорог. От этого комплекса до станций метро "Удельная" и "Политехническая" - 20-25 минут ходьбы. А в течение часа на транспорте можно добраться до международного аэропорта Пулково, для чего следует воспользоваться кольцевой автодорогой.
Инфраструктура района определенно развита - к ней относятся средняя школа с углубленным изучением английского языка, несколько гимназий, естественно-научный лицей, поликлиника на проспекте Энгельса, поликлиника при Санкт-Петербургской клинической больнице РАН (на проспекте Тореза), супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Перекрёсток», «Лента», ТК «Европолис», «Светлановский», «Континент» и «Сити Молл», гипермаркет «Карусель», отделения банков, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейн у Светлановской площади, спорткомплекс СПбКИУ и СДЮШОР «Выборжанин» .
Строительство ведется на территории бывшего завода "Светлана", где раньше обрабатывали цветные металлы . Рядом находится НИИ "Электрон", который продолжает разрабатывать оборудование для ядерной физики и космических систем. Еще одна привлекательная черта этого места - близость к Удельному парку. Это большое зеленое пространство является "легкими" района и прекрасным местом для прогулок.Многие квартиры в жилом комплексе "iD Svetlanovskiy" видовые. Дома находятся в 50 метрах от Удельного парка. Зеленая зона находится через дорогу, нужно только перейти проспект Энгельса. В 1,5 км парк Сосновка. Рядом несколько скверов. В 10 минутах автомобилем Суздальские озера.
