Участок застройки очерчен проспектом Энгельса и Светлановским проспектом. Эти две улицы используются для проезда в другие части Выборгского района города. Важно учитывать загруженность дорог. От этого комплекса до станций метро "Удельная" и "Политехническая" - 20-25 минут ходьбы. А в течение часа на транспорте можно добраться до международного аэропорта Пулково, для чего следует воспользоваться кольцевой автодорогой.

Инфраструктура района определенно развита - к ней относятся средняя школа с углубленным изучением английского языка, несколько гимназий, естественно-научный лицей, поликлиника на проспекте Энгельса, поликлиника при Санкт-Петербургской клинической больнице РАН (на проспекте Тореза), супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Перекрёсток», «Лента», ТК «Европолис», «Светлановский», «Континент» и «Сити Молл», гипермаркет «Карусель», отделения банков, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейн у Светлановской площади, спорткомплекс СПбКИУ и СДЮШОР «Выборжанин» .

Строительство ведется на территории бывшего завода "Светлана", где раньше обрабатывали цветные металлы . Рядом находится НИИ "Электрон", который продолжает разрабатывать оборудование для ядерной физики и космических систем. Еще одна привлекательная черта этого места - близость к Удельному парку. Это большое зеленое пространство является "легкими" района и прекрасным местом для прогулок.Многие квартиры в жилом комплексе "iD Svetlanovskiy" видовые. Дома находятся в 50 метрах от Удельного парка. Зеленая зона находится через дорогу, нужно только перейти проспект Энгельса. В 1,5 км парк Сосновка. Рядом несколько скверов. В 10 минутах автомобилем Суздальские озера.