В июне 2019 года стало известно, что компания «Аквилон» приобрела участок у Meridian Development, вместе с полным набором разрешительной документации. Изначальное название комплекса — Promenade — было сохранено. Здание было построено на площади 5.1 гектара, расположенной между вестибюлем станции метро «Фрунзенская» и перспективной Парфёновской улицей. Ранее на этом месте находился молочный завод «Петмол». Многофункциональный комплекс Promenade является частью крупного проекта по редевелопменту территории "Измайловская перспектива". Продажи начались летом 2019 года. В результате задержек, жилые корпуса 2, 3, 6, 6а были сданы 10 и 11 августа 2022 года, а корпус 5 — в конце августа 2022 года. Последние дома были введены в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

Архитектурный проект МФК был разработан студией «Век». Общая площадь нового здания составляет 70 тысяч квадратных метров. Фасады выполнены в неоклассическом стиле, соответствующем стилистике квартала в целом. Здание имеет переменное количество этажей, от 9 до 16. Варианты квартир разнообразны: от студий площадью 23.5 квадратных метров до пятикомнатных площадью 156 квадратных метров. Возможны необычные форматы: остекленные в пол эркеры и большие террасы. С верхних этажей открываются виды на Троицкий и Исаакиевский соборы, Московский проспект и исторический центр города. Застройщик предоставил отделку в "white box" (предчистовую отделку). Клиенты могут заказать чистовую отделку в одной из трех цветовых схем: "ваниль", "шоколад" или "графит".

Вместе с квартирами, в проекте было построено 229 апартаментов с полной отделкой "под ключ". Они находятся в корпусах 4 и 4а. В квартирах и апартаментах имеются места для встроенных систем хранения, мастер-спальни, гардеробные, балконы и лоджии с выделенными местами для установки кондиционеров. В соответствии с заявлением "Аквилон", МФК Promenade соответствует требованиям энергоэффективности, эргономики, экологичности и концепции "умного дома". Была использована система утепления домов "Термо-S", которая позволяет сэкономить до 40% на затратах на отопление.

В каждом разделе комплекса предусмотрены места для колясок, а на подземном уровне (-1 этаже) находятся кладовые помещения для хранения крупногабаритных и редко используемых предметов. В дополнение к квартирам и апартаментам, комплекс также предлагает коммерческие площади. Размещение корпусов создает пешеходную зону с фонтанами, соединяющую Московский проспект и перспективную Парфёновскую улицу. Для длительного хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Дети могут наслаждаться игровыми площадками с безопасными покрытиями. Также для них был создан развивающий центр "Аквилон Kids", который будет передан в собственность жителям. Кроме того, доступны площадка для игры в петанк и зона для воркаута.