Комплекс будет расположен на участке площадью 3, 98 га на Васильевском острове, по адресу Шкиперский проток. Ранее на этом месте находились здания ВНИИРА. Право на строительство получено в осень 2022 года, и оно будет действительно до декабря 2026 года. Продажи стартовали в октябре 2023 года, а цены предоставляются по запросу.

Архитектурная концепция разработана Никитой Явейным из "Студии 44". Высота зданий кирпично-монолитных зданий, отделаных декоративным кирпичом составит 6-13 этажей. Всего в комплексе будет 12 зданий с общим количеством 1190 квартир, включая 493 однокомнатных, 445 двухкомнатных и 252 трехкомнатных. Верхние этажи будут иметь террасы. Средняя площадь квартир составит 56 кв. м. Кроме того, в техническом оснащении предусмотрена система умного дома.

В комплексе также будет доступно коммерческое пространство, а покупателям предложат кладовые и 721 место в подземном паркинге. Гостевой паркинг вместит 103 автомобиля. Социальная инфраструктура проекта включает детский сад и школу. Ландшафтный дизайн и благоустройство будут выполнены студией DEREVO PARK, и дворовая территория будет включать в себя водопад, детские зоны и магазины.