Ведущий застройщик ЛСР открыл продажи нового проекта во Всеволожском районе 6 сентября 2022 года. Ранее на этом участке в поселке Ковалево располагался аэропорт "Ржевка", где будет построено восемь сборно-монолитных зданий от 9 до 16 этажей. Первая очередь планируется к сдаче в четвертом квартале 2024 года.
Фасады будут оформлены с помощью декоративной штукатурки.
В первой очереди представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 21 до 63 кв. м. Некоторые квартиры выходят на две стороны, имеют раздельные санузлы и открытые балконы. Трубы отопления и водоснабжения находятся в стяжке пола. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой. Всего на первом этапе планируется построить 2408 единиц жилья.
На первом этаже предусмотрены колясочные, а у входа - велосипедные парковки, предусмотрен безбарьерный доступ. Здания будут оборудованы пожарной сигнализацией, системой пожаротушения. Внутренний двор будет закрыт от машин и посторонних, внутри двора расположится спортивно-игровая зона для детей и лаундж-зона для взрослых. Внутренний двор жилого комплекса будет озеленен и оборудован велосипедными и пешеходными дорожками. Входной вестибюль будет оборудован системой видеонаблюдения, на первом этаже разместятся коммерческие помещения.
Застройщик заявляет о собственной инфраструктуре: четыре школы, девять детских садов, два спортивных объекта, поликлиника, станция скорой помощи и пожарная часть.
Паркинг
Отдельный многоуровневый паркинг, Стоянка
Фасад
Декоративная Штукатурка
Отопление
Центральное отопление.
Отделка
Чистовая «Ламинат, плитка до потолка»Пол: ламинат 32 класс, пластиковые плинтуса с кабель-каналом; ванные комнаты, совмещенные санузлы и туалетные комнаты — керамическая плитка, плинтус высотой 100мм из напольной керамической плитки
Стены: фактурные обои белого цвета; ванные комнаты и совмещенные санузлы — керамическая плитка на всю высоту; туалетные комнаты — окраска вододиспесными составами белого цвета
Потолок: белая водо-дисперсионная краска в два слоя
Электрика: розетки, двойные выключатели
Сантехника: стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами, ванна/душевая кабина, унитаз, раковина, смесители, душ, полотенцесушитель
Прочее: счетчики, приборы учета тепла, межкомнатные двери, входная металлическая дверь с замком
Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Двери
Входные металлические двери
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Пассажирский и грузовой
Места общего пользования
Стандартный дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Отдельный многоуровневый паркинг, Стоянка
Балконы
Остекленные балконы, открытые трассы
Коммерческие помещения
Предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна
Корпус 1 — IV кв. 2024Корпус 7 — IV кв. 2024Корпус 8 — IV кв. 2024
В проекте
В поселке Ковалево есть одноименная железнодорожная станция. От нее ходят поезда до Финляндского вокзала. В 1,5 км от поселка проходит автомагистраль A128. До поселка Санкт-Петербург можно добраться на автобусе и маршрутном такси, а также на электричке. Кольцевая автодорога находится в 2 км.
Жители комплексабудут иметь доступ к инфраструктуре поселка Ковалево. Здесь есть молодежно-спортивный клуб, продуктовый магазин "Париж", детский сад и церковь Святого мученика Харлампия. В целом поселок Ковалево развит слабо, больше объектов во Всеволожском и Красногвардейском районах Санкт-Петербурга. В 30 минутах езды находится торговый центр "Охта Молл" и торговый центр "Мега Дыбенко".
Экология в этом районе хорошая. Участок практически примыкает к лесному массиву. Поблизости нет промышленных зон. Территорию поселка пересекает река Зиньковка, приток реки Лубьи. Около 60 процентов территории Всеволожского района занимают леса, большинство из них - сосновые. Они хорошо видны с верхних этажей. За 30 минут езды вы доедете до экологической тропы "Колтушские высоты", а за час езды - до Ладожского озера.
00
Заинтересовались этим жк в первую очередь потому что не понаслышке знаем застройщика, ЛСР проверена годами, строит нормальное жилье. Во-вторых цена кВ. метра тут пока что невысокая, можно взять большую квартиру за адекватные деньги. Плюс сама по себе локация хорошая, перспективная, думаю, будет развиваться с годами.
Юрий Валеев21 сентября 2022 в 13:55
00
Мне и отзывы можно не читать. Я с этим застройщиком уже имел дело. И причем не один раз. Сроки, качество и тд. Всегда всё нормально было. Сейчас смотрю квартиры за чертой города, в районах поэкологичнее. Ржевский парк неплохой вариант. Место под постройку живописное и план по наполнению района также впечатляет. Жду когда уже начнут продавать квартиры тут
Тимур Козюков Русланович3 июня 2022 в 13:45
00
Одни пишут, что аэропорт открыт, другие, что закрыт, ничего не пойму) Застройщики не глупые люди так ведь? Неужели на месте действующего и важного объекта решили возводить дома?
Если вы являетесь представитем застройщика и хотите отвечать на отзывы, то напишите на info@novostroikispb.ru
