О комплексе

Жилой комплекс «Солнечный город» от строительной компании «Setl city» продолжает развиваться с вводом в эксплуатацию новых очередей. Жилые корпуса средней высоты, 12 этажей, закрытые дворы, крытые паркинги, объекты социальной и торговой инфраструктуры. Проект станет еще более привлекательным, когда откроется въезд в район с проспекта Ветеранов.

Компания Setl Group занимается реализацией квартала «Солнечный город» в Красносельском районе на участке, ограниченном Петергофским шоссе, поселком Володарским, пр. Будённого и Сосновой Поляной. Проект включает более миллиона квадратных метров жилья, включая дома средней высоты, максимальная ограничена двенадцатью этажами. Квартал относится к комфорт-классу. Строительство жилого комплекса будет вестись в течение пятнадцати лет.

Первая очередь микрорайона построена на участке площадью 3, 9 гектара и состоит из двух многосекционных домов (корпуса 2 и 3), в которых находится 2 372 квартиры. Покупателям предлагались квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площади варьируются от 23, 66 до 79, 9 квадратных метров. Здания возведены по монолитно-кирпичной технологии и оборудованы подземными паркингами, рассчитанными на 526 автомобилей. Корпуса первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2016 года.

Корпус 4 был введен в эксплуатацию в декабре 2017 года, корпус 1 - во втором квартале 2018 года, корпус 5 - в первом квартале 2018 года, корпус 6 - в IV квартале 2018 года, а корпус 7 - в июле 2019 года. Первый корпус рассчитан на 1 210 квартир, а подземная автостоянка в нем рассчитана на 230 машиномест. В корпусе 712 студий, 331 однокомнатная квартира, 143 двухкомнатных квартиры и 24 трехкомнатные квартиры. Четвертый корпус состоит из 2 879 квартир, из них 1 273 студии, 1 225 однокомнатных квартир и 381 двухкомнатная квартира, и в нем сделан подземный паркинг на 600 машино-мест. Пятый корпус содержит 1 684 квартиры (831 студия, 593 однокомнатные квартиры, 218 двухкомнатных квартиры и 42 трехкомнатные квартиры). В корпусе 6 находится 1 113 квартир: 541 студия, 446 однокомнатных квартир, 114 двухкомнатных квартир и 12 трехкомнатных квартир. Седьмой корпус состоит из 2 594 квартир, включая 1 294 квартиры-студии, 988 однокомнатных квартир, 266 двухкомнатных квартир и 46 трехкомнатных квартир. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Сэтл Инвест».

Продажи в корпусе 8 начались в ноябре 2017 года, в котором было размещено 2 829 квартир различных планировок, а также паркинг на 522 машино-места. Этот корпус был введен в эксплуатацию в ноябре 2019 года. В июне 2018 года начались продажи в корпусах 9.1 и 9.2, которые были сданы в эксплуатацию во II квартале 2020 года. В рамках 10 этапа были построены 3 корпуса (10.1, 10.2 и 10.3), которые были введены в эксплуатацию досрочно в конце декабря 2020 года, хотя изначально планировалось ввести их в I квартале 2021 года.

В мае 2019 года начали продавать еще семь домов десятой очереди. Корпуса 10.1.1-10.1.3, 10.2.1, 10.2.2, 10.3.1 и 10.3.2 были сданы в июле 2021 года. Четыре восьмиквартирных дома одиннадцатой очереди на 1791 квартиру были запущены в декабре 2019 года и введены в эксплуатацию в октябре 2021 года. Подземные паркинги были построены вместе с жилыми зданиями. Двенадцатая очередь была запущена в июле 2020 года и состояла из двух восьмиэтажных домов на 1013 жилых помещений. Корпуса 12.1 и 12.2 были сданы в июне 2022 года. Квартиры тринадцатой очереди были выставлены на продажу осенью 2020 года. В рамках этой очереди было построено два жилых здания высотой в 8 этажей на 287 и 631 лотов соответственно, а также паркинг на 100 машиномест.

Получение разрешения на ввод объекта эксплуатации (РВЭ) было запланировано на третий квартал 2022 года, но в итоге было получено на квартал раньше – в июне того же года. В декабре 2022 года застройщик сдал восьмиэтажный корпус 15, вместимостью 631 квартира, с подземным паркингом на 80 автомобилей. В продажу квартиры из 16 очереди жилого комплекса поступили в декабре 2020 года. Это два дома по 8 этажей, с подземным паркингом. Дома были введены в эксплуатацию в IV квартале 2022 года. Также в этот период был завершен 14 корпус, вместимостью 565 квартир и подземным паркингом на 74 м/м. Очередь 17 была представлена на рынке в марте 2021 года. В нее входят два корпуса на 160 и 408 квартир, а также подземный паркинг на 100 м/м. Двор П-образного корпуса 17.2 закрыт от машин, благоустроен и оснащен для отдыха и занятия спортом. Напротив новой очереди строится детский сад на 220 мест, а в пяти минутах ходьбы запланирована школа на 1375 учеников. Новые дома были сданы в марте 2023 года, а корпус 18 на 968 квартир и паркинг на 100 мест были завершены тогда же. Заявлено, что получение разрешения на ввод объекта эксплуатации корпуса 20 (вместимостью 794 квартиры, с подземным паркингом на 200 м/м) запланировано на следующий квартал. Продажи в этом доме начались в мае 2021 года. Застройщик обещает получить РВЭ на корпус 19, который был представлен на рынке в ноябре 2021 года, во второй половине 2023 года.

В данный момент девелопер занимается строительством объектов инфраструктуры. Всего здесь появится тринадцать детских садиков, пять школ, детская школа искусств, две поликлиники, два спортивных комплекса с бассейнами, магазины и торгово-развлекательные комплексы. На сегодня уже возведены два детских сада на 220 мест каждый, школа на 1375 учеников с бассейном и торговый комплекс. Первые этажи готовых корпусов занимают магазины, салоны красоты, кафе и другие заведения.

В новом жилом комплексе расположен Парк отдыха площадью 5 га, где есть детские игровые площадки, футбольное поле, площадка для игры в волейбол и баскетбол, зона отдыха с качелями и место для выгула собак. Территория ЖК огорожена, установлено видеонаблюдение в общественных местах, и запланирована единая диспетчерская служба охраны.