Проект развития территории, проводимый строительной компанией "Главстрой-СПб" в Приморском районе Санкт-Петербурга, включает в себя возведение жилых зданий и соответствующей социальной инфраструктуры. На площади 427 гектаров будет построено 2, 2 миллиона квадратных метров жилья для 70 тысяч человек, а также 600 тысяч квадратных метров коммерческих помещений.

Жилой комплекс "Юнтолово" будет представлять собой разветвленную застройку в 36 кварталах, с уменьшением этажности и плотности зданий по мере приближения к Юнтоловскому заказнику. Здания будут строиться по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей хорошую тепло- и звукоизоляцию. Внешние стены будут выполнены из газобетонных блоков с минералватным утеплителем, а фасады будут оформлены в стиле скандинавской архитектуры.

В июне 2021 года строительная компания "Главстрой-СПб" получила разрешение на строительство седьмого этапа жилого комплекса - ПАРК-КВАРТАЛ. В каждом из семи зданий планируется построить от 210 до 240 квартир, всего 1623 квартиры. Потенциальные жильцы смогут выбирать апартаменты от студий до четырехкомнатных квартир в евроформате. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой, включая штукатурку потолков, обои в комнатах и прихожей, покраску стен в санузлах, установку сантехники, смесителей, радиаторов, счетчиков электроэнергии, выключателей, розеток и др. Высота зданий нового этапа будет составлять 22 этажа.

Вместе с жилыми зданиями будет создана собственная инфраструктура, включая парковку, дошкольные и медицинские учреждения для взрослых и детей. Во дворах будут оборудованы игровые площадки для детей разных возрастов. Въезд автомобилей во дворы будет запрещен для обеспечения безопасности жильцов, и будет возможность мониторинга через мобильное приложение. Коммуникация с управляющей компанией будет осуществляться через приложение в смартфоне.

Согласно проектной декларации, первые два здания будут сданы к концу 2024 года, а оставшиеся пять - к концу 2025 года.

В общей сложности, вместе с жилыми зданиями, в этом районе будет построено 18 детских садов, 9 школ, магазинов и автостоянок, что, согласно оценке застройщика, обеспечит примерно 70% квартир необходимыми парковочными местами. Также в районе планируется строительство больницы с неотложной помощью, пожарной станции и полицейских участков. Во дворах будут установлены спортивные площадки, места для пикников, зоны активного и спокойного отдыха, а также велодорожки . На данный момент уже функционируют кабинеты врача общей практики, дом творчества, два детских сада на 240 детей в общей сложности и школа на 825 учеников.