ЖК «Таленто» от Физика Девелопмент на Заставской 30a

ЖК «Talento»

нет оценок
Московский район, Заставская улица, 30a, локация Московские ворота
Электросила16 мин9 мин
Квартиры в продаже в ЖК «Таленто»
32 квартиры от застройщика от 14,74 млн ₽, в среднем 410.000 ₽ за м2
Студии34.07 м243.31 м2от 14 739 0005 квартир
Евродвушки40.24 м260.90 м2от 16 330 00017 квартир
Евротрёшки73.10 м2107.42 м2от 27 091 0008 квартир
4-комнатные евро94.34 м2от 34 415 0001 квартира
Документация
Оповестить о появлении новых квартир
О жилом комплексе

Fizika Development выполняет строительство жилого комплекса на Заставской улице в Московском районе Санкт-Петербурга. Изначально предполагалось, что компания "Еврострой ГК" будет застройщиком проекта. Перед началом строительства на этом участке находилось здание бывшего детского сада, построенное в 1960-х годах. Планируется, что работы по ЖК Talento будут завершены и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланированы на первый квартал 2026 года. Предварительное бронирование квартир началось в декабре 2022 года, а официальные продажи стартовали в июне 2023 года.

Площадь земельного участка составляет 0.3 га. В рамках проекта предусмотрено строительство одного дома, имеющего высоту от 6 до 12 этажей. ЖК Talento представляет собой комплекс из 83 квартир с возможностью различных вариантов планировки. В ассортименте представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая варианты евроформата. Согласно проектной декларации, площадь квартир варьируется от 34 до 117 кв. м. Внутри квартир будут такие особенности, как мастер-спальни, гардеробные, гостевые санузлы, окна, выходящие на две стороны, лоджии, террасы, эркеры, французские балконы и ниши для хранения. Все квартиры будут оснащены системой "умный дом", которая позволит автоматически передавать показания счетчиков в управляющую компанию, а жильцам предоставит доступ к системе видеонаблюдения с панелью управления внутри квартиры. Жилой комплекс относится к классу "бизнес". Архитектурный проект разработан студией Yusupov Architects.

На первом этаже жилого комплекса Talento будут расположены помещения для консьержа и колясочные. Также на придомовой территории жилого комплекса будут созданы зоны для отдыха, прогулочные дорожки, скамейки, велопарковка, детская площадка и открытая автостоянка. Для удобства жильцов будет организован паркинг на 60 автомобилей, расположенный на подземном уровне. Видеонаблюдение с функцией Face ID будет вестись круглосуточно.

Фасад
Вент. фасад (кирпич)
Отопление
Центральное отопление
Отделка

Черновая, Без стен

Пол: стяжка

Стены: межкомнатные перегородки выполнены в высоту двух кирпичей

Электрика: конвекторы со встроенными терморегуляторами

Прочее: металлическая входная дверь с внутренним

полотном; розетки для телефона, интернета и тв-антенны; счетчики

Подчистовая

Пол: стяжка

Стены: штукатурка и шпаклевка

Сантехника: конвекторы со встроенными терморегуляторами

Электрика: разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей, автоматические счетчики горячей и холодной воды, счетчики электроснабжения

Прочее: метеллическая входная дверь, возможность установки домофона с видеосигналом

Окна
Двухкамерные стеклопакеты
Двери
Входные металлические двери
Остекление
Единое фасадное остекление
Лифты
Пассажирский и грузовой современные малошумные лифты
Места общего пользования
Авторский дизайн-проект мест общего пользования, проект разработан студией Yusupov Architects
Инфраструктура
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура
Паркинг
Подземный 60 м/м
Балконы
Открытые терассы
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения на 1м этаже
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория
Расположение
Корпус 1 — IV кв. 2025

Инфраструктура в Московском районе хорошо развита. Здесь есть магазины, супермаркеты, бизнес-центры, культурно-досуговые центры, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортзалы, аптеки и банки. С местами в государственных детских садах и школах бывает непросто. В остальном инфраструктура, необходимая для постоянного проживания, является достаточной.

Транспортная доступность в основном обеспечивается близлежащей станцией метро "Московские ворота", до нее 7 минут пешком. На короткие расстояния можно передвигаться на наземном общественном транспорте. Водители могут пользоваться Лиговским и Московским проспектами. На этих двух улицах нередки пробки.

В районе мало зеленых зон. В радиусе 300-500 метров от жилого комплекса есть только три небольших сада - Московский, Рощинский и Динамо. К плюсам можно отнести то, что на Заставской улице довольно тихо.

Места поблизости

Азбука вкуса на Московском

3 мин

Гранд макет Россия

6 мин

Метро Московские ворота

7 мин

Московский сад

7 мин

Максидом на Московском

9 мин

Окей

14 мин5 мин

Окей

14 мин6 мин

Мебельный континент

16 мин6 мин

Лента

17 мин6 мин

Московский парк Победы

26 мин12 мин4 мин

Обводный канал

30 мин15 мин6 мин
Оцените расположение
12345678910


Панорама 360°
Записаться на просмотр ЖК
Преимущества (3)
10
В пешей доступности от метро
10
По Московскому проспекту можно быстро попасть как в центр, так и в аэропорт
01
Известный застройщик
Недостатки (4)
10
Множество промышленных территорий в окружении дома
10
Практически нет зелени рядом с домом
10
Пробки в районе в часы пик
00
В близи дома Паспортно-визовый центр. Контингент соответствующий
Планировки и цены ЖК «Таленто» на 3 апреля 2024 г.
Планировки (16)КомнатКорпусЭтаж Общая площадь Цена за м2 Цена квартиры

Студии

34.07 м243.31 м2
14,74 млн — 18,96 млн
Смотреть

Студия. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 5434,07 м2
432 600
14 738 000 
14 738 682 
на 5 этажe
Смотреть

Студия. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 53643,31 м2
405 000
17 540 000 
17 540 550 
на 5 этажe

Евродвушки

40.24 м260.90 м2
16,33 млн — 33,5 млн
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 440,24 м2
405 820
16 330 000 
16 330 197 
на 4 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 5461048,98 м2
395 000
19 347 000 
19 347 100 
на 5 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 345650,86 м2
401 700
20 430 000 
20 430 462 
на 3 этажe
Показать всеСмотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 1048,02 м2
427 450
20 526 000 
20 526 149 
на 10 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 353,33 м2
401 700
21 422 000 
21 422 661 
на 3 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 1150,64 м2
430 000
21 775 000 
21 775 200 
на 11 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 34753,73 м2
406 850
21 860 000 
21 860 051 
на 3 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 1059,20 м2
427 450
25 305 000 
25 305 040 
на 10 этажe
Смотреть

Евродвушка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 860,90 м2
550 000
33 495 000 
33 495 000 
на 8 этажe

Евротрёшки

73.10 м2107.42 м2
27,09 млн — 53,71 млн
Смотреть

Евротрёшка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 34577,36 м2
350 200
27 091 000 
27 091 472 
на 3 этажe
Смотреть

Евротрёшка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 573,10 м2
370 800
27 105 000 
27 105 480 
на 5 этажe
Смотреть

Евротрёшка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 34291,65 м2
354 000
32 444 000 
32 444 100 
на 3 этажe
Показать всеСмотреть

Евротрёшка. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 8107,42 м2
500 000
53 710 000 
53 710 000 
на 8 этажe

4-комнатные евро

94.34 м294.34 м2
34,42 млн — 34,42 млн
Смотреть

4 к.кв. евро. Корпус 1
IV кв. 2025
Этаж 494,34 м2
364 800
34 415 000 
34 415 232 
на 4 этажe
Ход строительства
Январь 20247 фото
Графики
Для просмотра графиков средней цены квартир и средней цены квадратного метра необходимо
войти на сайт или зарегистрироваться
Отзывы на ЖК «Talento»
Отправить анонимно
Если вы являетесь представитем застройщика и хотите отвечать на отзывы, то напишите на info@novostroikispb.ru
С ЖК «Talento» также смотрят
Соседние жилые комплексы

Не можете выбрать?

Оставьте телефон и менеджер перезвонит вам в течении 15 минут, проконсультирует и ответит на все вопросы
Заказать звонок
Наверх
{"mname":"obj","id":"964","nowtpl":"main.php","breadcrumbs":"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","bodyclass":"view_obj ip_default"}